晋政地〔2022〕475号

晋江市人民政府关于晋江市

安海镇东部新城控制性详细规划的批复

安海镇人民政府：

　　你单位《关于晋江市安海镇东部新城控制性详细规划方案审批的请示》（晋安政〔2022〕59号）及规划报批成果收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意《晋江市安海镇东部新城控制性详细规划》（以下称“该控规”），执行中应平衡地块需求与周边关系、落实上位管控要求、执行技术管理规定。

　　二、原则同意该控规的主要编制内容：（一）结合现状实际情况及国家相关政策，对安海东部新城总体布局进一步优化深化，保障本区域内的产业发展和重要项目落地。（二）依托安海镇镇区以及周边片区，根据《福建省控制性详细规划编制导则》，完善本区域的公共及公用设施配套。（三）按照现阶段发展建设要求完善本区道路网结构。

　　三、原则同意该控规的规划范围：规划范围北至北环路，东南至南环路，西至桥山路。包括安海镇桥头村、梧山村、西畲村、后蔡村、庵前村、庄头村、安东村和海东社区。总用地面积约3.04平方公里。

　　四、原则同意该控规的功能定位：安海镇东南翼城市中心，集居住、商贸和休闲为一体的现代化城镇新区。

　　五、原则同意该控规的规划结构：“一心、三片区”。“一心”指新城服务中心；“三片区”指庄头工业区、两个居住生活区。

　　六、原则同意该控规划定的土地利用规划及主要规划控制指标：在进行规划审批、土地出让或划拨、项目开发建设时应严格按照该控规的图则所具体明确的用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等把关、执行。

　　七、原则同意该控规划定的“城市五线”：在组织实施时应落实遵守好该控规划定的保障道路用地的“城市红线”、保障各类绿地用地的“城市绿线”、保障公用基础设施用地的“城市黄线”、保护地表水体的“城市蓝线”，不得擅自调整、随意侵占，并严格执行具体禁建、限建控制要求。本控规不涉及“城市紫线”。

　　八、原则同意该控规确定的“三大设施”：在组织实施时应优先保障该控规中确定的公共服务设施、公用基础设施、道路交通设施布局和规模，做到区域发展与具体项目建设统筹、公共利益与个体发展目标兼顾。

　　九、该控规明确的其他管控要求，未尽事宜按照相关法定规划及技术管理规定执行。

　　十、经批准的控制性详细规划具有法定效力，任何单位和个人都应当严格遵守，不得擅自改变。如确需调整或修改，应按照法定程序呈报审批。

　　此复。

　　晋江市人民政府

　　2022年11月9日

　　（此件主动公开）

　　抄送：市委办、人大办、政协办，发展和改革局、工业和信息化局、

　　民政局、自然资源局、住房和城乡建设局、交通运输局、林业

　　和园林绿化局、水利局、文化和旅游局、城市管理局、泉州市

　　晋江生态环境局、广电网络晋江分公司、交警大队、供电公司、

　　自来水公司、电信分公司、移动分公司、联通分公司、新奥燃

　　气公司。

　　晋江市人民政府办公室                    2022年11月9日印发